芦屋を中心とした阪神間当社管理実績のある大阪から神戸の
不動産を所有し有効利用または貸したいとお考えの方へ。
安心して不動産を貸すために
「転勤でしばらく家を空けることになったから分譲マンションを貸し出したい」
「居住する宛のない土地建物を有効活用したい」
分譲マンションや戸建ての自宅を誰かに貸したい。空き地や駐車場、空き店舗などを有効活用したい。不動産資産を有効活用したい方は、お気軽にご相談ください。培った経験をもとに、お客様のニーズに合わせた、運用方法をご提案いたします。
家を貸し出すと、空き家状態で傷むのを防げる・家賃収入が得られる等のメリットもありますが、もちろん維持管理をきちんとしなければいけません。
お客様にとってのメリット・デメリットをきちんと考慮した上で、お一人おひとりの事情や条件に合わせ最適なご提案をさせていただきます。
不動産賃貸の流れ
まずはお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
まずはお客様のお悩みやご希望をお聞かせください。
お客様に合わせた賃貸方法・管理方法をご提案いたします。机上査定も可能です。
家賃相場をリサーチ、管理方法の確認を行います。
現況の賃貸不動産の動向、実績、経験に基づき賃貸されたい不動産の場所、駅までの距離、周辺の住環境、お部屋の広さや室内状況など、総合的に見させていただいた上で、現在の賃料相場から適正な賃料をご提案いたします。
※場合によってはリフォームのご提案をさせていただくこともあります。
ご要望の場合、賃貸管理委託契約をいたします。
賃貸に関わる管理業務をご自身で行うことも可能ですが、不動産会社に委託することもできます。ご要望がございましたらご提案させていただき、内容等にご納得いただきましたら賃貸管理委託契約を行います。
いよいよ入居者募集を開始いたします。
チラシ、インターネットなど各種広告媒体への掲載、当社にご登録いただいている賃貸物件をお探しのお客様への物件紹介や、仲介業者様への協力依頼など幅広い募集活動を行います。
入居希望者様のお申込み手続きをいたします。
入居希望者様は不動産業者を通じお申込み手続きを行います。入居希望者様の審査や入居開始日等の諸条件の調整を貸主様の代理人として入居希望者様にご納得いただけるよう折衝します。
入居者が決定し、賃貸がスタートします。
ご入居後の建物の不具合、トラブル等にすぐご対応いたします。
お気軽にご連絡ください。
賃貸 Q&A
詳しくは担当者までご相談ください。
CONTACT
物件の内覧やご相談・
売却に関してのお問い合わせ
0797-32-3333
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週火曜日、水曜日及び店舗休業日
物件貸出のご相談
物件の貸出をお考えなら、当社独自のノウハウでオーナー様のお手を煩わすことなく賃貸管理が可能です。実績豊富なサポートで安心ください。お気軽にご相談ください。
